مع ارتفاع سعر طن الحديد.. خبراء يتوقعون ارتفاع أسعار العقارات في مصر 40%

توقع خبراء ارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة تصل إلى 40 في المئة خلال عام 2024، متأثرة بالزيادات المطردة في سعرَي الحديد والإسمنت وغيرهما من مواد البناء وسط موجة تضخمية تضرب جميع القطاعات الاقتصادية .

وأعلنت شركة حديد عز، أكبر منتج للحديد في مصر، مطلع يناير الحالى  عن زيادة جديدة في أسعار الحديد بنحو 3500 جنيه ، ليصل سعر طن الحديد إلى نحو 42 ألف جنيه تسليم أرض المصنع، كما أعلنت شركات أخرى عن زيادات مماثلة.

وتتراوح أسعار طن الإسمنت في مصر بين 1900و2300 جنيه للطن، ومن المتوقع أن تقفز هذه الأسعار خلال الفترة القادمة، بحسب مدحت اسطفانيوس رئيس شعبة الإسمنت بغرفة مواد البناء باتحاد الصناعات.

وتجاوزت معدلات التضخم في مصر حاجز 35 في المئة متأثرة بانخفاض قيمة الجنيه واتساع الفجوة بين سعر الدولار في السوق الرسمية والسوق الموازية بأكثر من 20 جنيهاً، ويقترب سعر الدولار من 31 جنيهاً في البنوك، بينما يتجاوز 58 جنيهاً في السوق الموازية.

 وكشف الخبراء أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في مصر بنحو 30 إلى 40 في المئة خلال عام 2024، في ظل الزيادات المطردة في تكاليف مواد البناء .

وعلى الرغم من الزيادات المرتقبة في أسعار الوحدات السكنية  الا أن الخبراء استبعدوا أن يتأثر الطلب على العقارات في مصر كونها استثماراً آمناً للحفاظ على أموال العملاء، بالإضافة إلى وجود احتياج حقيقي للوحدات الجديدة في ظل الزيادة السكنية المطردة.